上海市招商曹路辦公項目（璀璨城市售樓部）

招商曹路辦公項目實景圖

項目總建筑面積3818.99 平方米，地上共計五層，在被動技術(shù)、高效系統(tǒng)、低碳建造和低碳能源等方面積極探索，成為了上海從超低能耗建筑邁向零能耗、零碳建筑的試點。該項目下部三層為鋼框架，上部兩層采用鋼結(jié)構(gòu)模塊，即模塊-鋼框架混合結(jié)構(gòu)。

項目遵循“被動優(yōu)先，主動優(yōu)化”的原則，以室內(nèi)環(huán)境和能耗指標為約束目標，采用性能化設(shè)計方法合理確定技術(shù)策略，優(yōu)先采用外墻屋面保溫、節(jié)能門窗、外遮陽等被動式措施降低建筑供暖空調(diào)需求，并結(jié)合設(shè)備能效提升和可再生能源利用，實現(xiàn)建筑零能耗目標。項目運用多項國內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)，集成了高位轉(zhuǎn)換的模塊-鋼框架混合結(jié)構(gòu)體系、高性能保溫隔熱外墻和屋面系統(tǒng)、仿鋁板BIPV 組件的光伏幕墻、并網(wǎng)設(shè)計的光伏直驅(qū)多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)和動態(tài)監(jiān)測碳排放的零碳綜合監(jiān)測管理平臺等多項綠色創(chuàng)新低碳技術(shù)。