西安市浐灞三路公租房項目DK3-5B子項

2022年6月22日，西安市浐灞三路公租房項目DK3-5B子項通過中國建筑節(jié)能協(xié)會的近零能耗建筑設計認證。

西安浐灞三路公租房項目位于浐灞生態(tài)區(qū)，該項目為西安市安居集團組建后首個大型公租房安置區(qū)，為西安市重點民生項目，項目建成后能提供2515套公租房。

DK3-5B子項作為近零能耗建筑設計試點，成為西安市首個近零能耗社區(qū)服務類公共建筑和近年來中建西北院首個獲得近零能耗建筑設計認證的項目。

項目總建筑面積379384.32㎡，地上建筑面積234707.54㎡，地下建筑面積144676.78㎡。

近零能耗創(chuàng)新點

• 本項目在超低能耗公共建筑的基礎上，進一步提升目標，通過增加光伏系統(tǒng)，使得本項目建筑綜合節(jié)能率達到83.9%，建筑本體節(jié)能率達到41.38%，均滿足國標《近零能耗建筑技術標準》GB/T51350-2019中的近零能耗公共建筑指標要求。

  
  

• 全年恒溫恒濕。針對夏季室內高濕問題，本項目采用了可制冷的新風熱回收設備，極大地提高室內的舒適度，實現(xiàn)了建筑室內全年恒溫恒濕。

  
  

• 實現(xiàn)了在寒冷地區(qū)高遮擋環(huán)境下多層建筑達到近零能耗建筑標準的實施路徑。因本項目周邊高層較多，遮擋嚴重，為達到近零能耗建筑標準，采用提高外窗性能等多種優(yōu)化節(jié)能措施。最終實現(xiàn)了針對寒冷地區(qū)高遮擋環(huán)境下的多層建筑可落地的近零能耗建筑整體解決方案。

近零能耗技術措施

高效保溫

75%節(jié)能和本項目保溫對比

節(jié)能外窗

外窗是建筑外圍護結構中比較薄弱的部分，冷空氣從窗的縫隙滲入室內，會使室溫劇烈波動，影響室內環(huán)境衛(wèi)生并消耗大量的熱量，因此窗戶的保溫性在本項目設計過程中尤其重要。本項目采用了三玻兩腔高效節(jié)能的被動窗，外窗整體傳熱系數(shù)為0.9W/（m2·k），太陽得熱系數(shù)SHGC值冬季≥0.45，夏季≤0.3。外門窗氣密性等級不低8級、水密性等級不低6級。

外窗熱損失

無熱橋設計

• 外墻與地下層頂板位置外墻保溫下延地面以下1m處，地面覆土以下保溫采用吸水率較小的300mm擠塑聚苯板，室內地下室頂板保溫下延1米。
  

  
  

• 鋼結構玻璃雨篷，鋼結構與墻體連接處采用5公分聚氨酯隔熱墊塊，鋼結構穿透外墻保溫材料處，鋼梁四周用巖棉填塞。

  
  

• 設備基礎內的鋼筋與屋面混凝土保護層內的鋼絲網(wǎng)片連接。設備基礎鋼筋不穿透保溫層。

  
  

• 因本項目電梯基坑未與地面接觸，保溫同地下室頂板，基坑底板下部200mm厚巖棉包裹。

氣密性

• 填充墻砌塊間有很多縫隙，進行室內抹灰處理，采用抗裂砂漿進行抹灰以防開裂，抹灰層覆蓋填充墻和氣密性膠帶，抹灰厚度不小于15mm，且加鋪玻纖網(wǎng)。
  
  
• 門窗、管道等位置室內側粘貼防水隔汽膜、室外側粘貼防水透汽膜。

新風熱回收

本項目采用高效顯熱回收的新風處理機組，內設板式熱交換器，其熱回收效率不低于75%，濕回收效率不低于50%。

建筑光伏一體化