上海首個超低能耗激勵項目通過評審

2021年2月8日，首個申請上海市超低能耗激勵政策項目—閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110501單元27-01地塊，順利通過超低能耗方案評審，由此開啟上海市超低能耗建筑發(fā)展新紀元。

與會專家聽取了項目匯報情況，審閱了技術(shù)方案資料，對項目具體實施過程和能耗計算過程進行了詳細論證；項目在把控增量成本的前提下，通過被動式、主動式及可再生能源的技術(shù)路徑，達到《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的要求；采用外墻保溫一體化技術(shù)措施，各棟樓外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡?K)，符合上海市《關(guān)于推進本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》（滬建建材聯(lián)[2020]541號）對容積率計算的條件要求。專家組一致同意項目通過評審，獲得3%不計容建筑面積獎勵。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會節(jié)能建材處處長陳寧在總結(jié)發(fā)言時指出，該項目具有技術(shù)導(dǎo)向、政策導(dǎo)向的雙重意義，在《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的材料目錄（第五批）》出臺的背景下，為首個采用外墻保溫一體化、實現(xiàn)了超低能耗高標準要求的項目，對未來上海市超低能耗建筑發(fā)展具有示范意義。

對于項目建設(shè)方而言，通過項目實踐不僅實現(xiàn)了技術(shù)引領(lǐng)示范，此次獲得的3%容積率獎勵也大大增加了其可出售面積，獲得的投資回報率（ROI）約為165%。對于住戶則可享受舒適的居住環(huán)境與極低的能源支出。實現(xiàn)社會、企業(yè)、住戶的三贏，有力推進超低能耗建筑的推廣。